Posted in SERBA SERBI

Pengertian Jenis Hipotek Rumah

Pengertian Jenis Hipotek Rumah – Saat ini sudah semakin banyak orang yang ingin memiliki rumah sendiri dan juga mendesainnya sesuai yang mereka inginkan. Tanpa tempat tinggal yang pasti untuk menetap dalam waktu lama dapat mengganggu stabilitas serta kualitas hidup kita. Namun untuk membeli sebuah hunian idaman, akan membutuhkan biaya yang besar ketimbang menyewa atau mengontrak. Untungnya, kini hadir hipotek sebagai solusi yang sangat membantu dalam kemudahan pembiayaan rumah hak milik pribadi. Tapi sebelum menggunakannya, cari tahu dulu informasi tentang hipotek selengkapnya.

Pengertian Jenis Hipotek Rumah

1. Hipotek Adalah Pinjaman Kredit

Dalam bahasa Inggris, hipotek dikenal dengan istilah kata “mortgage”. Sebelum berbicara lebih lanjut mengenai hipotek mortgage, kita wajib tahu definisi dari hipotek. Kata hipotek itu sendiri merupakan kata serapan yang berasal dari kata “hypotheca” (bahasa Latin) dan “hypotheek” (bahasa Belanda) yang memiliki arti pembebanan.

Dikutip dari KBBI, hipotek memiliki dua pengertian, yaitu kredit yang diberikan atas dasar jaminan berupa benda (harta) tidak bergerak dan surat pernyataan berutang jangka panjang yang berisi ketentuan bahwa kreditur dapat memindahkan sebagian atau seluruh hak tagihan kepada pihak ketiga. Sedangkan definisi menurut Investopedia, hipotek (mortgage) adalah sebuah instrumen utang di mana peminjam akan menjaminkan properti sebagai jaminan utangnya, yang harus dilunasi oleh peminjam dengan aturan pembayaran yang telah ditentukan sebelumnya.

2. Hipotek dalam Kepemilikan Rumah

Secara umum, hipotek merupakan skema pinjaman atau kredit berjangka panjang. Pemberian kredit digunakan untuk pembiayaan properti (harta tidak bergerak) yang umumnya berbiaya besar dan tidak dapat dilakukan secara tunai. Selama periode tertentu atau bertahun-tahun, peminjam dapat membayar kembali pinjaman tersebut dengan cara mengangsur berikut dengan bunga, sampai lunas hingga akhirnya peminjam bisa memiliki properti itu sepenuhnya.

3. Perbedaan Hipotek Dengan Gadai

Meski sekilas keduanya adalah instrumen utang yang sama-sama membutuhkan aset atau benda sebagai jaminan dalam perjanjian utang-piutang, ternyata di antara hipotek dan gadai memiliki perbedaan yang cukup signifikan.

4. Hipotek Dalam Properti

Dalam pembelian properti, istilah hipotek di masa kini mungkin jauh lebih dikenal dengan format Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Awalnya KPR dicetuskan sebagai nama sebuah program pembiayaan rumah dengan sistem hipotek yang diselenggarakan oleh Bank Tabungan Negara (BTN). Program ini dirancang untuk membantu pembiayaan pembelian rumah bagi rakyat Indonesia dan BTN adalah bank pelopor yang sukses mempopulerkan sistem hipotek kepada masyarakat luas.

Seiring berjalannya waktu, kesuksesan BTN dengan program KPR-nya ini mulai diadopsi oleh bank-bank lain hingga sekarang. Fasilitas kredit dari perbankan ini tentunya sangat membantu nasabah untuk pembelian properti dengan jaminan berupa sertifikat rumah tersebut. Seperti jenis pinjaman lainnya, hipotek dalam properti juga memiliki bunga yang wajib dibayarkan oleh peminjam berikut dengan pokok utangnya.…

Continue Reading... Pengertian Jenis Hipotek Rumah
Posted in SERBA SERBI

Kenali Sejarah dan Cabang Pertandingan SEA Games

Kenali Sejarah dan Cabang Pertandingan SEA Games – Sea games sudah banyak menjadi perbincangan orang karena merupakan salah satu ajang pertandingan olahraga terbesar yang ada di dunia. SEA Games digelar setiap dua tahun sekali. SEA Games 2021 rencananya akan diselenggarakan di Vietnam. Namun, acara yang dijadwalkan berlangsung pada November hingga Desember 2021 itu harus ditunda hingga 2022 karena pandemi.
Pertandingan SEA Games berada di bawah regulasi Southeast Asian Games Federation dengan pengawasan Komite Olimpiade Nasional (IOC) dan Dewan Olimpiade Asia.

SEA Games digelar pertama kali pada tahun 1995 di Thailand. Saat itu, logo SEA Games yang baru diperkenalkan menggambarkan enam cincin. Jumlah tersebut mewakili enam anggota pendiri dan digunakan hingga SEA Games tahun 1997 di Jakarta.

Kenali Sejarah dan Cabang Pertandingan SEA Games

Sejarah SEA Games
Sebagai ajang olahraga bergengsi di Asia Tenggara, SEA Games memiliki sejarah yang panjang. Mengutip buku RPUL untuk SMP oleh Dini Indrastuty billcodyshowcattle, asal-usul SEA Games tidak terlepas dari dicetuskannya Pesta Olahraga Semenanjung Asia Tenggara atau Southeast Asian Peninsular Games yang disingkat SEAP Games.
SEAP Games diusulkan oleh Laung Sukhumnaipradit, Wakil Presiden Komite Olimpiade Thailand, yang menjabat pada saat itu. Tujuan utamanya adalah untuk mengeratkan kerja sama dan hubungan antarnegara di kawasan semenanjung Asia tenggara.

SEAP Games pertama diadakan di Bangkok pada 12-17 Desember 1959. Kala itu, SEAP Games hanya diikuti oleh negara pelopornya, yakni Thailand, Myanmar, Malaysia, Vietnam Selatan, Laos, dan Singapura. Indonesia dan Filipina kemudian menyusul masuk secara resmi pada 1977.
Pada tahun yang sama, Federasi SEAP berganti nama menjadi Southeast Asian Games Federation dan ajang ini menjadi Southeast Asian Games yang disingkat SEA Games. Hingga saat ini, SEA Games diikuti oleh 11 negara ASEAN termasuk Brunei dan Timor Leste.

Cabang Olahraga SEA Games

Cabang olahraga yang dipertandingkan di SEA Games kerap mengalami penambahan dan pengurangan. Berikut beberapa di antaranya:

  • Atletik
  • Akuatik
  • Sepak bola
  • Futsal
  • Gimnastik
  • Dayung
  • Menembak
  • Panahan
  • Angkat besi
  • Judo
  • Karate
  • Wushu
  • Pencak silat
  • Bulu tangkis
  • Voli
  • Basket
  • Gulat Tinju
  • Sepak takraw
Continue Reading... Kenali Sejarah dan Cabang Pertandingan SEA Games
Posted in SERBA SERBI

Manfaat Suplemen Oksida Nitrat Bagi Kesehatan

Manfaat Suplemen Oksida Nitrat Bagi Kesehatan – Saat ini sudah semakin banyak orang yang ingin memiliki kehidupan dan diri yang sehat. Pernahkah kamu mendengar suplemen yang mengandung oksida nitrat? Oksida nitrat merupakan senyawa dalam tubuh yang memperlebar pembuluh darah dan merangsang pelepasan hormon tertentu, seperti insulin dan hormon pertumbuhan manusia.

Suplemen ini merupakan kategori suplemen yang mengandung L-sitrulin dan L-arginin. Berikut lima manfaat healthy dari suplemen oksida nitrat yang perlu kamu ketahui.

Manfaat Suplemen Oksida Nitrat Bagi Kesehatan

1. Bantu obati disfungsi ereksi
Oksida nitrat mempunyai peran penting dalam fungsi ereksi. Beberapa suplemen yang mengandung L-sitrulin dan L-arginin dan ekstrak kulit pinus maritim Prancis terbukti meningkatkan kadar oksida nitrat pada pria yang memiliki disfungsi ereksi.

Disfungsi ereksi adalah ketidakmampuan untuk mencapai atau mempertahankan ereksi yang cukup untuk seks. Menurut jurnal Pharmacology & Therapeutics tahun 2015, oksida nitrat diperlukan untuk membuat otot-otot penis menjadi rileks.

2. Kurangi nyeri otot
Citrulline malate adalah bentuk L-sitrulin yang membantu meredakan nyeri otot dengan meningkatkan oksida nitrat. Namun, dosis dan jenis latihan dapat mempengaruhi kemampuan citrulline malate untuk mengurangi nyeri otot. Sebuah jurnal yang diterbitkan Strength and Conditioning Research tahun 2010 melakukan penelitian terhadap 41 orang dengan memberikan 8 gram citrulline malate satu jam sebelum melakukan olahraga bench press barbel datar. Mereka yang diberikan citrulline malate melaporkan 40 persen lebih sedikit merasakan nyeri otot pada 24 dan 48 jam setelah latihan dibandingkan dengan mereka yang menggunakan plasebo.

3. Turunkan tekanan darah
Sayuran dan buah-buahan mengandung beberapa senyawa, seperti nitrat dan flavonoid. Senyawa tersebut dapat bantu mengontrol tekanan darah tetap dengan meningkatkan kadar oksida nitratnya. Menurut sebuah studi tahun 2015 yang diterbitkan dalam Hypertension, nitrat membantu menurunkan tekanan darah dengan meningkatkan produksi oksida nitrat.

4. Bantu tingkatkan kinerja olahraga
Oksida nitrat terlibat dalam banyak proses sel, termasuk pelebaran pembuluh darah atau yang biasa disebut dengan vasodilatasi. Pembuluh darah yang lebar dapat meningkatkan suplai nutrisi dan oksigen ke otot selama latihan. Tak heran, jika suplemen oksida nitrat populer di kalangan atlet dan mereka yang gemar pergi ke gym.

Suplemen ini umumnya mengandung beberapa bahan yang dikatakan dapat meningkatkan oksida nitrat, seperti nitrat atau asam amino L-arginin dan L-sitrulin. Sebuah jurnal yang terbit di Sports Medicine tahun 2017, menunjukkan jika nitrat telah terbukti meningkatkan kinerja olahraga pada pengendara sepeda, pelari, bahkan perenang.

5. Bantu mengatasi penyakit diabetes tipe 2
Menurut American Diabetes Association, produksi oksida nitrat penderita diabetes tipe 2 biasanya terganggu. Hal ini dapat menyebabkan kesehatan pembuluh darah yang buruk dan dapat menyebabkan kondisi seperti tekanan darah tinggi, penyakit ginjal, dan penyakit jantung.…

Continue Reading... Manfaat Suplemen Oksida Nitrat Bagi Kesehatan
Posted in SERBA SERBI

Ide Kursi Makan Sebagai Furniture Terbaik

Ide Kursi Makan Sebagai Furniture Terbaik – Furniture merupakan salah satu alat yang biasa di gunakan untuk duduk, kursi makan biasa di gunakan untuk makan bersama dengan keluarga.

Dengan membuatnya terlihat menarik, Anda dapat memiliki suasana makan bersama keluarga jadi lebih menyenangkan. Selain perlu memilih meja makan, ternyata memilih kursi makan juga cukup penting karena bisa membuat ruangan lebih cantik dan menawan.

Ide Kursi Makan Sebagai Furniture Terbaik

1. Bahan Velvet Memberikan Kesan Mewah
Menghadirkan bahan Velvet untuk kursi akan membawakan kesan mewah minimalist tersendiri. Selain itu, kursi Velvet juga akan terasa hangat dan nyaman saat Anda gunakan. Cobalah memilih warna-warna gelap, seperti hijau tua, biru tua, dan warna semacam lainnya, agar kesan mewah semakin terasa.

2. Kekinian yang Elegan
Apakah Anda suka ruangan dengan desain kekinian? Bila iya, cobalah menggunakan model kekinian yang terlihat sederhana, tetapi tetap membawa kesan elegan. Misalnya, dengan menggunakan kursi kekinian warna beige. Selain ruangan akan terlihat lebih menawan, warna ini juga akan mempermudah Anda dalam memadupadankannya dengan perabotan.

3. Monokrom yang Menawan
Berikan desain monokrom pada ruangan dengan menghadirkan furnitur berwarna hitam. Warna hitam yang tegas akan membuat ruangan terlihat lebih menawan. Selain itu, Anda bisa lebih mudah mendekorasi ruangan dengan menggunakan warna dasar monokrom, seperti hitam dan putih.

4. Bahan Kayu yang Kokoh
Kata siapa kursi kayu tidak kekinian? Saat ini, beragam model kursi kayu bisa Anda pilih. Anda bisa menggunakan furnitur berbahan kayu yang kokoh sehingga bisa menjadi pilihan yang menguntungkan. Selain itu, Anda tidak perlu takut ruangan ketinggalan zaman karena kursi kayu memiliki daya tarik tersendiri yang tak lengkan oleh waktu.

5. Kesan Minimalis untuk Ruang Makan
Bila Anda suka dengan desain sederhana yang minimalis, Anda bisa mencoba menggunakan warna netral, seperti putih, coklat, beige, juga abu-abu. Gunakan model kursi yang polos dan cukup pilih warna yang senada pada perabotan lainnya untuk menghadirkan kesan minimalis.

6. Kursi Putih Hadirkan Desain Klasik
Hadirkan kesan klasik dengan model sederhana dan bawa ruang makan Anda kembali ke era 90-an. Menggunakan furnitur dengan model klasik adalah salah satu cara mudah agar ruangan Anda tetap terus terlihat menawan. Anda tidak perlu mengkhawatirkan ruangan sudah ketinggalan zaman karena desain klasik memiliki daya tarik tersendiri.…

Continue Reading... Ide Kursi Makan Sebagai Furniture Terbaik
Posted in SERBA SERBI

Rekomendasi Hotel Pemandangan Gunung di Lampung

Rekomendasi Hotel Pemandangan Gunung di Lampung – Seperti yang kita ketahui bahwa gunung merupakan salah satu bentuk pemandangan alam yang sangat indah di pandang dan sangat menyejukkan. Salah satu destinasi yang bisa kamu lihat dari Lampung adalah Gunung Anak Krakatau. Salah satu gunung paling aktif di Indonesia ini memang menyimpan pesona tersendiri bagi siapa pun yang melihatnya.
Namun, tak hanya sekadar berkunjung, di Lampung juga terdapat beberapa hotel yang bisa kamu pilih dengan pemandangan Gunung Anak Krakatau. Di mana saja?

Rekomendasi Hotel Pemandangan Gunung di Lampung

1. Aston Lampung City Hotel

Memiliki banyak cabang di Indonesia, membuat Hotel Aston tidak diragukan lagi dalam fasilitas dan jamuan terbaiknya. Jika kamu tidak ingin mencoba hotel baru, kamu bisa mengunjungi hotel ini yang dekat dengan Gunung Anak Krakatau.
Kamu bisa melihat Gunung Anak Krakatau dari jendela kamarmu. Arsitektur desainnya minimalis sehingga tidak akan membosankan jika menginap di hotel ini.

Kamu juga bisa menikmati pemandangan matahari terbenam dari rooftop hotel. Kamu hanya perlu mengeluarkan tarif mulai dari Rp 400 ribu per malam untuk menginap di Aston Lampung City Hotel.

2. Batiqa Hotel Lampung

Mengusung konsep modern minimalis, Sheraton Hotel menawarkan pemandangan indah yang serasa dekat dengan alam. Banyaknya pohon tinggi menjulang nan rindang, dengan kolam renang yang luas membuat Sheraton cocok untuk tempat kamu berlibur bersama keluarga.
Untuk menginap di Sheraton Lampung Hotel, kamu hanya perlu menyiapkan uang mulai dari Rp 570 ribu per malamnya.

4. Pop! Hotel Tanjung Karang

Terkenal dengan konsep colorful memberikan kesan menyenangkan dan hangat saat mengunjungi Pop! Hotel Tanjung Karang. Selain itu, hotel ini juga bisa menjadi pilihan akomodasi yang menghemat pengeluaran.
Menawarkan tarif mulai Rp 280 ribu per malam, kamu bia menikmati fasilitas lengkap yang tidak kalah dengan fasilitas hotel berbintang. Kamar yang tidak terlalu luas tidak akan mengecewakanmu, karena didesain menghadap pemandangan Lampung yang cantik. Kamu juga bisa mencapai kota dan pusat perbelanjaan sangat dekat dari sini, lho.

5. Swiss-Belhotel Lampung

Swiss-Belhotel Lampung menawarkan suasana penginapan mewah yang berada di tengah Kota, tapi tidak ketinggalan dengan unsur pepohonan yang mengelilingi hotel ini. Tarif ditawarkan oleh hotel ini mulai dari Rp 870 ribu per malam yang akan sebanding dengan fasilitas yang kamu dapatkan di hotel bintang 4 tersebut.…

Continue Reading... Rekomendasi Hotel Pemandangan Gunung di Lampung